Servicios especializados con estructura tarifaria clara
Asesoramiento en compra
desde 2.450€Acompañamos el proceso completo de adquisición inmobiliaria, desde la identificación de oportunidades hasta la firma en notaría. Nuestro análisis incluye verificación de cargas registrales, evaluación estructural y proyección de costes ocultos que los vendedores raramente revelan.
Accedemos a propiedades mediante contactos directos con propietarios, lo que elimina intermediarios innecesarios y reduce el precio final. Cada inmueble presentado ha pasado por filtros de viabilidad financiera y legal antes de llegar a su consideración.
- Búsqueda en red privada de propietarios
- Verificación documental completa
- Análisis de potencial de revalorización
- Negociación estratégica de precio
- Coordinación con notaría y registro
Gestión de venta estratégica
1,8% del precio finalPosicionamos su propiedad ante compradores cualificados mediante campañas de marketing dirigido. No publicamos en portales masivos que atraen curiosos sin capacidad financiera. Trabajamos con una base de inversores y compradores verificados que buscan activamente propiedades con características específicas.
El timing de mercado determina el precio obtenido. Analizamos tendencias locales y variables macroeconómicas para determinar el momento óptimo de salida. En algunos casos, recomendamos posponer la venta varios meses cuando las condiciones actuales perjudican el valor.
- Tasación comparativa del mercado
- Preparación de documentación comercial
- Presentación a compradores precalificados
- Gestión de visitas y negociaciones
- Coordinación del proceso de cierre
Consultoría de inversión
3.800€ por proyectoDiseñamos carteras inmobiliarias basadas en criterios de rentabilidad ajustada al riesgo. Nuestro análisis incluye proyecciones de flujo de caja, escenarios fiscales y estrategias de salida para cada activo propuesto.
Trabajamos con inversores que buscan generar ingresos recurrentes o apreciación de capital a medio plazo. Cada recomendación incluye métricas financieras comparables y análisis de sensibilidad ante cambios en variables de mercado.
- Análisis de objetivos financieros
- Identificación de oportunidades de inversión
- Modelado de flujos de caja y rentabilidad
- Evaluación de riesgos específicos
- Estructura fiscal optimizada
Tasación profesional
desde 385€Valoraciones certificadas según normas ECO (Orden ECO/805/2003), válidas para entidades financieras, procedimientos judiciales y operaciones corporativas. Nuestros tasadores cuentan con habilitación oficial y cobertura de responsabilidad civil profesional.
El informe incluye análisis comparativo de mercado, descripción técnica detallada y documentación fotográfica completa. El plazo de entrega estándar es de 5 días laborables desde la visita al inmueble.
- Inspección presencial del inmueble
- Análisis comparativo de transacciones
- Informe certificado con validez oficial
- Fotografías y planos técnicos
- Entrega en formato digital y físico
Coordinación jurídica
1.650€ por transacciónSupervisamos todos los aspectos legales de la transacción inmobiliaria. Verificamos la ausencia de cargas ocultas, validamos que el vendedor tiene capacidad legal para transmitir y aseguramos el cumplimiento de obligaciones fiscales.
Coordinamos con notarías para la preparación de escrituras y gestionamos inscripciones registrales. Nuestro objetivo es eliminar sorpresas legales que puedan retrasar o invalidar la operación.
- Verificación de titularidad y cargas
- Revisión de documentación urbanística
- Coordinación con notaría seleccionada
- Supervisión de firma de escrituras
- Tramitación de inscripción registral
Gestión de patrimonio inmobiliario
desde 145€ mensuales por propiedadAdministramos carteras de propiedades de inversión con enfoque en maximización de rentabilidad neta. Gestionamos arrendamientos, mantenimiento preventivo y optimización fiscal de rentas.
Proporcionamos reportes mensuales con estado de ocupación, ingresos generados y proyecciones actualizadas. Nuestro servicio incluye selección de inquilinos, renovación de contratos y gestión de incidencias.
- Búsqueda y selección de arrendatarios
- Gestión de cobros y morosos
- Coordinación de mantenimiento
- Declaraciones fiscales trimestrales
- Informes mensuales de rentabilidad
Solicite información sobre el servicio que necesita
Preparamos una propuesta personalizada en función de su situación específica.
Las tarifas indicadas corresponden a servicios estándar y pueden variar según complejidad. Los resultados de inversión presentados no garantizan rendimientos futuros. Se recomienda asesoramiento legal y fiscal independiente antes de realizar transacciones inmobiliarias.